Location activité/entrepôt - 830 m²

Local d'activité 830 m² à louer - IFS, visibilité périphérique

À IFS, local d'activité à louer avec une surface totale de 830 m², répartie entre le rez-de-chaussée et une mezzanine (R+1). Le site bénéficie d'une bonne visibilité depuis le périphérique et reste facilement accessible par les transports en commun.

Rez-de-chaussée :

• Atelier

• Showroom

• Bureau

Mezzanine ( 82 m²) :

• Bureau

• Cafétéria

• Sanitaires

• Vestiaire

Le site dispose également d'un parking extérieur, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

Ces locaux conviennent pour différentes activités professionnelles, telles que bureaux, showroom, espace coworking ou ateliers légers.

Mention légale :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence n'ayant pas souscrit la déclaration prévue au 6° de l'article 3 ou au 4° de l'article 80 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Bus Charles Cros (139m)
- Bus Paul Boucherot (315m)
- Bus Clément Ader (470m)

Disponibilité : Immédiate
Accès indépendant
Accès plain-pied
Banque d'accueil
Bardage Double Peau
Charpente métallique
Couverture bac acier
Dalle béton
Installation électrique existante
Local social
Mezzanine
Parking Extérieur
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée
Vitrine

Loyer annuel : 75840 HTHC
Charges annuelles : 1500 HT
Type de bail : Bail commercial notarié
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12050

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT