Location activité/entrepôt - 830 m²

Local d'activité 830 m² à louer - IFS, visibilité périphérique
Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 830 m² situé à Ifs, bénéficiant d'une bonne visibilité depuis le périphérique et d'une accessibilité facilitée par les transports en commun.Le bien est constitué d'un rez-de-chaussée comprenant un atelier, un showroom et un bureau, complété par une mezzanine d'environ 82 m². Cette mezzanine est constituée d'un bureau, d'une cafétéria, de sanitaires et d'un vestiaire.Le site dispose également d'un parking extérieur, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Référence : MJO0832Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Charles Cros (139m)
- Bus Paul Boucherot (315m)
- Bus Clément Ader (470m)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès indépendant
Accès plain-pied
Banque d'accueil
Bardage Double Peau
Charpente métallique
Couverture bac acier
Dalle béton
Installation électrique existante
Local social
Mezzanine
Parking Extérieur
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Toiture isolée
Vitrine


Loyer annuel : 75840 € HTHC
Charges annuelles : 1500 € HT
Type de bail : Bail commercial notarié
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12050 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT