Location activité/entrepôt - 1438 m²

A louer beau local d'activité récent d'environ 1438m²

Situé sur une zone d'activité dynamique et parfaitement accessible, ce local d'environ 1438m² sur un terrain clos et sécurisé de 5580m² offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Les atouts du bien:

- locaux lumineux et fonctionnels

- bureaux en excellents état

- Grand entrepôt avec plusieurs portes sectionnelles

- terrain offrant plusieurs possibilités (stockage, stationnement, manœuvres poids lourds, construction de 450m² de bâtiment possible)

- 42 places de stationnement

- Accès rapide aux axes principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Local de 1438m² environ:
-bardage double peau
- béton quartzé au sol pour la partie activité
- 4,6m de HSP
- 3 portes sectionnelles
- bureaux d'environ 506m²
- carrelage au sol
- climatisation réversible
- très lumineux





Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 145000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16441 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT