Location activité/entrepôt - 569 m²

CELLULE D'ACTIVITÉ DE 569 M² AVEC SHOWROOM ET BUREAUX PROGRAMME CONNECT, HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une cellule d'activité de 569 m² au sein du programme neuf CONNECT, situé rue des Bourreliers à Hallennes-lez-Haubourdin. Le bien comprend 429 m² dédiés à l'activité, intégrant une mezzanine, ainsi que 70 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 70 m² de bureaux en étage. Sa configuration permet d'associer espace d'activité, stockage, bureaux et showroom au sein d'un même ensemble. Implanté dans un parc d'activités bénéficiant d'une bonne visibilité depuis les axes environnants, ce local convient aux entreprises souhaitant combiner activité professionnelle et présentation de leurs produits dans un environnement récent, à l'ouest de la métropole lilloise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble neuf
Vitrine


Accessibilité :
Accès routier : accès direct à la RN41, à 5 minutes de l'échangeur A25 et de la rocade Nord-Ouest.
Bus : lignes 61 et 61R, arrêt " Moulin Lamblin " à l'entrée du parc.
Métro : station Saint-Philibert (ligne 2) accessible en bus 61.

Disponibilité : Février 2027

Loyer annuel : 51210 € HTHC
Charges annuelles : 12 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT