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5 392 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5392 m²
Hallennes-lez-Haubourdin (59320)
Publiée : Il y a 16 jours
LOCAUX D'ACTIVITE ZAC DU MOULIN LAMBLIN
Evolis vous propose cet ensemble immobilier d'environ 5.400 m² offrant une configuration adaptée aux activités industrielles, logistiques et de stockage. Le site comprend 739 m² de bureaux au R+1 et 4.653 m² de surface d'activité. Hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, isolation renforcée en double peau, toiture isolée en bac acier. L'accès est facilité par 2 portails et 2 portes sectionnelles. 35 places de stationnement. Proximité Rocade Nord-Ouest, de la N41 et des autoroutes A25 et A1. Excellente accessibilité. Proximité des commerces et des points de restauration. Disponibilité immédiate
Impôt Foncier : 17363 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A25
Bus Lignes 58, 61
SNCF Gare de Loos et Haubourdin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose cet ensemble immobilier d'environ 5.400 m² offrant une configuration adaptée aux activités industrielles, logistiques et de stockage. Le site comprend 739 m² de bureaux au R+1 et 4.653 m² de surface d'activité. Hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, isolation renforcée en double peau, toiture isolée en bac acier. L'accès est facilité par 2 portails et 2 portes sectionnelles. 35 places de stationnement. Proximité Rocade Nord-Ouest, de la N41 et des autoroutes A25 et A1. Excellente accessibilité. Proximité des commerces et des points de restauration. Disponibilité immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 739 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 4653 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 5392 | Immédiate | 45 m²/an HT HC | 5,62 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17363 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Accès poids lourds
- Accès véhicules légers
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur : 8 mètres
- Isolation double peau renforcée
- Toiture isolée bac acier
- Etanchéité en membrane PVC en très bon état
- 2 portes sectionnelles
- 2 portails (communs) donnant sur la voie
- Nombreux lanterneaux apportant une grande luminosité dans les cellules
- Sonde de régulation de la luminosité en atelier pour la gestion du complément à la lumière naturelle
- Surface RDC : 4653 m²
Accessibilité:
Autoroute Proximité A25
Bus Lignes 58, 61
SNCF Gare de Loos et Haubourdin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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