Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
954 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 954 m²
Hallennes-lez-Haubourdin (59320)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
RARE SUR LE SECTEUR - BELLE VISIBILITE
IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 954 m² : 180 m² de bureaux et 594 m² d'entrepôt/atelier et environ 180 m² de showroom. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal et d'une excellente visibilité, en plein coeur de la Zone des Pyramides d'Hallennes-Lez-Haubourdin. Proximité immédiate des grands axes routiers reliant Lille à Dunkerque et Lille à Béthune. La grande force de ce bâtiment réside dans son indépendance, sa vaste surface extérieure et sa visibilité. Ces locaux sont parfaitement adaptés à l'implantation d'un siège social. Très rare sur le secteur ! Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 15515 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A25
Route Proximité RN41
Bus Arrêt à 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 954 m² : 180 m² de bureaux et 594 m² d'entrepôt/atelier et environ 180 m² de showroom. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal et d'une excellente visibilité, en plein coeur de la Zone des Pyramides d'Hallennes-Lez-Haubourdin. Proximité immédiate des grands axes routiers reliant Lille à Dunkerque et Lille à Béthune. La grande force de ce bâtiment réside dans son indépendance, sa vaste surface extérieure et sa visibilité. Ces locaux sont parfaitement adaptés à l'implantation d'un siège social. Très rare sur le secteur ! Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 226 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 62 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 368 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Show Room | 180 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 118 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | ||||
| Total Cellule | Activités | 954 | Immédiate | 86,6 m²/an HT HC | 1,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15515 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clos
- Façade béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Jardin / Cour
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Tarif bleu
- Chauffage gaz et électrique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Surface RDC : 666 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Proximité A25
Route Proximité RN41
Bus Arrêt à 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
