Location activité/entrepôt - 954 m²

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 954 m² : 180 m² de bureaux et 594 m² d'entrepôt/atelier et environ 180 m² de showroom. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal et d'une excellente visibilité, en plein coeur de la Zone des Pyramides d'Hallennes-Lez-Haubourdin. Proximité immédiate des grands axes routiers reliant Lille à Dunkerque et Lille à Béthune. La grande force de ce bâtiment réside dans son indépendance, sa vaste surface extérieure et sa visibilité. Ces locaux sont parfaitement adaptés à l'implantation d'un siège social. Très rare sur le secteur ! Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 15515 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade béton
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Fibre optique
• Jardin / Cour
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Tarif bleu
• Chauffage gaz et électrique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Carrelage
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Alarme
• Surface RDC : 666 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Proximité A25
Route Proximité RN41
Bus Arrêt à 5 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr