Location activité/entrepôt - 1186 m²

Entrepôt à louer à Grenoble centre accès immédiat gare et tramway
Situé au cur de Grenoble, ce local dactivité et entrepôt rare à la location bénéficie dun emplacement privilégié en hyper centre-ville, idéal pour une petite logistique urbaine ou du stockage divers.
Le bien se trouve sous le régime de la copropriété et offre un accès immédiat aux transports en commun. La gare SNCF est accessible en seulement 5 minutes à pied, et la ligne E du tramway se situe à une minute du site. La proximité du Marché de lEstacade constitue également un atout important. Le local dispose dune vaste porte cochère facilitant lentrée et la sortie des marchandises.

Cet emplacement central répond parfaitement aux besoins dentreprises recherchant visibilité et praticité pour leurs activités logistiques ou de stockage en centre-ville.
 


Impôt Foncier : 8241 €/HT/an (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT

Prestations :

• Proximité immédiate des transports en commun
• Localisation en hyper centre ville
• Proximité du Marché de l'Estacade
• Local en état brut
• Local clos
• Local couvert
• Hauteur libre variable au rez-de-chaussée de 3,05 à 3,30 mètres
• Hauteur libre au premier étage de 1,95 mètre
• Hauteur libre au premier étage de 3,50 mètres
• Hauteur libre au premier étage de 2 mètres
• Sous-sol hauteur indéterminée
• Trémie existante pour monte-charge de 1,5 mètre sur 1,5 mètre
• Porte cochère à deux battants largeur 2,65 mètres
• Porte cochère hauteur minimale 3,30 mètres
• Surface du rez-de-chaussée de 486 mètres carrés
• Accès au bâtiment par une vaste porte cochère
• Couverture en fibro

Accessibilité:

Accès immédiat à la gare SNCF de Grenoble

Accès rapide au tramway ligne E

Accès rapide au tramway ligne A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr