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498 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 498 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Il y a 3 mois
Découvrez une opportunité unique à Grenoble avec EVOLIS ! Sur une avenue très fréquentée, ce local commercial exceptionnel de 534,63 m², non divisible, est prêt à accueillir votre activité. Rénové en 2022, il offre un vaste espace au rez-de-chaussée, idéal pour le négoce, la logistique du dernier kilomètre, la location de véhicules ou d'équipements sportifs. Profitez d'un grand linéaire de vitrines pour maximiser votre visibilité et d'un parking sécurisé de 30 places pour accueillir vos clients en toute sérénité. Ce site clos et sécurisé est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché grenoblois !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Grenoble, Vigny (Ligne C3), Grenoble, Massenet (Ligne 16)
Tram Grenoble Louise Michel (E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 38,16 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| 1 | Archives | 36,45 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| 1 | Autres | 30,16 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 204,52 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Show Room | 201,16 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Bureaux | 21,92 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Autres | 2,26 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Prestations propres au lot :
- Bureaux et show-room du RDC :
- Sol
- Cloisons
- Luminaires neufs
- Plafond acoustique
- Porte vitrine d'entrée
- Electricité neuve (baie de brassage, nouveau TGBT, climatisation, prises et postes de travail RDC et R+1, toilettes du RDC rénovées, tarif jaune, génie civil pour bornes de recharge)
- Vidéosurveillance
- Spots extérieurs détecteurs de mouvement
- Traçage des places de parking
- Rénovation de l'atelier du RDC (sol et peintures)
- Séparateur à hydrocarbures
- Portail manuel
- 30 emplacements de parkings pour certains avec branchements pour bornes de recharge
- Cuisine 1er étage de 16,50 m²
- Sanitaires 1er étage de 7,30 m²
- Surface RDC : 429,86 m²
Accessibilité:
Bus Grenoble, Vigny (Ligne C3), Grenoble, Massenet (Ligne 16)
Tram Grenoble Louise Michel (E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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