Location activité/entrepôt - 9500 m²

L'actif se situe en bordure de l'autoroute A480, d'accès. Sa position lui apporte notamment une bonne visibilité. L'entrepôt est localisé au sein même de la ville de Grenoble reflet d'un positionnement stratégique intramuros.
La zone concernée est située sur la dorsale logistique française, axe logistique majeur reliant Lille à Marseille, en passant par Paris et Lyon. La ville de Grenoble est située en plein coeur de la dynamique région Auvergne Rhône-Alpes, au sud-est de la France.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges , impôt foncier et assurance : à la charge du preneur


Prestations :

• Construit en 2005
• Structure : charpente et poteaux béton
• Toiture : bac acier avec isolation multicouche
• Bardage double peau et murs panneaux béton coupe-feu
• Hauteur utile sous ferme : 10,50 m pour la cellule logistique et 6,50 m pour la cellule distribution
• Dallage industriel avec une résistance au sol de 5 T/m²
• Sol : dalle béton pour l'activité, sol plastique pour les bureaux
• 8 portes à quai équipées de niveleurs réparties sur 2 faces
• Accès de plain-pied
• Salle de charge
• Éclairage des bureaux : fluo encastré
• Faux plafonds, cloisonnement, ventilation des locaux
• Éclairage naturel par la toiture dans la partie stockage
• Électricité : conforme à la norme NFC 15.100
• Sécurité incendie : RIA, sprinklers, portes coupe-feu, trappe de désenfumage
• Chaudière au gaz par circulation d'air permettant un rafraichissement à 22 C° par 38 C° en extérieur
• Aire de manoeuvre : 35 m
• Séparation des flux VL/PL
• Parkings VL : 60 places environ
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0
• ICPE :
• Enregistrements : 1510
• Déclarations : 2662,2663,2925

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr