Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 610 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1610 m²
Grenoble (38000)
Publiée : Il y a 1 mois
Locaux d activité à louer Grenoble 1610 m² avec accès autoroute
Situés à Grenoble, ces locaux d'activités d'une surface de 1610 m² sont proposés à la location. L'ensemble est non divisible et dispose de façades maçonnées, agrémentées de nombreux éléments vitrés en simple vitrage, ce qui apporte une belle luminosité naturelle. Plusieurs portes sectionnelles facilitent l'accès et la circulation. La charpente en bois lamellé-collé et le dallage lissé offrent robustesse et fonctionnalité à l'espace. Les bureaux et locaux sociaux sont aménagés en cloisons légères avec un étage dusage, une climatisation partielle et des sanitaires. Le chauffage seffectue par aérothermes alimentés au gaz.
À lextérieur, un terrain enrobé et deux portails complètent loffre.
Ce local propose un environnement fonctionnel adapté aux activités professionnelles de type B to B, avec un accès direct aux principaux axes routiers et transports en commun.
Impôt Foncier : 22000 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Grenoble Paul Cocat Ligne C5
Bus Grenoble Paul Cocat Ligne 13
A41 Entrée Saint-Martin-d'Hères Centre ZI Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Grenoble, ces locaux d'activités d'une surface de 1610 m² sont proposés à la location. L'ensemble est non divisible et dispose de façades maçonnées, agrémentées de nombreux éléments vitrés en simple vitrage, ce qui apporte une belle luminosité naturelle. Plusieurs portes sectionnelles facilitent l'accès et la circulation. La charpente en bois lamellé-collé et le dallage lissé offrent robustesse et fonctionnalité à l'espace. Les bureaux et locaux sociaux sont aménagés en cloisons légères avec un étage dusage, une climatisation partielle et des sanitaires. Le chauffage seffectue par aérothermes alimentés au gaz.
À lextérieur, un terrain enrobé et deux portails complètent loffre.
Ce local propose un environnement fonctionnel adapté aux activités professionnelles de type B to B, avec un accès direct aux principaux axes routiers et transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 125 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1485 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22000 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Accès direct à l'autoroute A41
- Proximité des transports en commun
- Arrêt de bus Paul Cocat à proximité
- Façades maçonnées
- Nombreux éléments vitrés simple vitrage
- Plusieurs portes sectionnelles
- Charpente bois lamellé collé
- Dallage lissé
- Chauffage par aérothermes gaz
- Bureaux en cloisons légères
- Locaux sociaux en cloisons légères
- Étage d'usage
- Climatisation partielle
- Sanitaires
- Terrain extérieur enrobé
- Deux portails
- Surface rez-de-chaussée 1610 m²
- Servitude de passage pour le voisin bâtiment Est
- Certaines portes industrielles moteur hors service
Accessibilité:
Bus Grenoble Paul Cocat Ligne C5
Bus Grenoble Paul Cocat Ligne 13
A41 Entrée Saint-Martin-d'Hères Centre ZI Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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