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606 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 606 m²
Gignac-la-Nerthe (13180)
Publiée : Il y a 5 jours
Local d'activités VEELAGE GIGNAC
Locaux d'activités à louer - 13180 Gignac-la-Nerthe
Votre agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités idéalement situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, au sein d'un programme récent implanté dans un parc d'activités sécurisé. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A55 et aux principaux axes desservant Marseille, l'Étang de Berre et la zone portuaire de Fos-sur-Mer, ce bien offre une excellente situation logistique.
Le local développe environ 606 m² au total, dont 430 m² d'entrepôt/atelier en rez-de-chaussée et 176 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. La partie activité est accessible par deux portes sectionnelles motorisées de 3 x 3 mètres et bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 6,50 mètres, permettant un stockage optimisé. Très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, l'entrepôt offre un cadre de travail agréable.
Les bureaux, aménagés, climatisés et particulièrement lumineux, sont prêts à accueillir vos équipes dans d'excellentes conditions de confort. Le parc est accessible aux poids lourds et dispose de nombreuses places de stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Impôt Foncier : 5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Taxe parkings : 0,07 euros/HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 20 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Accès routier A55 (Marseille-Martigues) et A7 (Marseille-Lyon)
Accès routier D9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux d'activités à louer - 13180 Gignac-la-Nerthe
Votre agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités idéalement situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, au sein d'un programme récent implanté dans un parc d'activités sécurisé. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A55 et aux principaux axes desservant Marseille, l'Étang de Berre et la zone portuaire de Fos-sur-Mer, ce bien offre une excellente situation logistique.
Le local développe environ 606 m² au total, dont 430 m² d'entrepôt/atelier en rez-de-chaussée et 176 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. La partie activité est accessible par deux portes sectionnelles motorisées de 3 x 3 mètres et bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 6,50 mètres, permettant un stockage optimisé. Très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, l'entrepôt offre un cadre de travail agréable.
Les bureaux, aménagés, climatisés et particulièrement lumineux, sont prêts à accueillir vos équipes dans d'excellentes conditions de confort. Le parc est accessible aux poids lourds et dispose de nombreuses places de stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 606 | 125 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Taxe parkings : 0,07 euros/HT/m²/an
Prestations :
- Programme neuf développant environ 8 680 m² de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement sur un terrain de 19 195 m²
- Charge au sol : 3t/m²
- Hauteur sous poutre : 6,5m
- Bardage métallique double peau
- 2 portes sectionnelles 3 m x 3 m
- 8 places de parkings
- Bureaux aménagés et climatisés
- Lanternaux de désenfumage
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 20 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Accès routier A55 (Marseille-Martigues) et A7 (Marseille-Lyon)
Accès routier D9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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