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276 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 276 m²
Dernière mise à jour : Hier
Local disponible à la location - Gignac
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activités neufs idéalement situés sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à seulement 10 minutes de Vitrolles.
D'une surface totale de 283 m², ces locaux bénéficient de prestations de qualité, adaptées à de nombreuses activités professionnelles.
Leur implantation stratégique offre un accès rapide et direct aux principaux axes routiers, avec l'autoroute accessible en moins de 2 minutes, facilitant ainsi les déplacements et la logistique.
Implantés dans un environnement dynamique, ces locaux constituent une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur attractif. Disponibilité immédiate
À saisir rapidement.
Impôt Foncier : 5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 20 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Accès routier A55 (Marseille-Martigues) et A7 (Marseille-Lyon)
Accès routier D9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activités neufs idéalement situés sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à seulement 10 minutes de Vitrolles.
D'une surface totale de 283 m², ces locaux bénéficient de prestations de qualité, adaptées à de nombreuses activités professionnelles.
Leur implantation stratégique offre un accès rapide et direct aux principaux axes routiers, avec l'autoroute accessible en moins de 2 minutes, facilitant ainsi les déplacements et la logistique.
Implantés dans un environnement dynamique, ces locaux constituent une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur attractif. Disponibilité immédiate
À saisir rapidement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 190 | 123 HT/HC/m²/an | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Bureaux | 86 | 123 HT/HC/m²/an | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Programme neuf développant environ 8 680 m² de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement sur un terrain de 19 195 m²
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolée
- Bardage double-peau
- Vitres anti-effraction
- Dalle béton lissé
- 1 porte sectionnelle de plain pied par lot
- Charge au sol : 3T/m²
- Hauteur sous poutre : 6 m
- Dimensions portes sectionnelles : 3X3 m
- 1 place de stationnement VL pour 80 m² de SDP
- Les bureaux d'accompagnement seront livrés aménagés, chauffés et climatisés.
- Restera à la charge du preneur le cloisonnement et le courant faible.
Accessibilité:
SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 20 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Accès routier A55 (Marseille-Martigues) et A7 (Marseille-Lyon)
Accès routier D9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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