Location activité/entrepôt - 4233 m²

DIJON SUD - PROGRAMME NEUF PARC ACTIVITE/BUREAUX

CBRE Impact vous propose:

au sein d'un parc d'activité au coeur du sud Dijonnais, programme neuf d'environ 4200 m² dédiés aux entreprises à la recherche d'un emplacement fonctionnel.

Le parc se compose de 3 bâtiments d'activités en R+1, offrant 13 cellules modulables à partir de 280 m² env.

Chaque cellule a été concue pour réunir en même lieu espace d'activités et bureaux, avec un atelier en rez-de-chaussée et une mezzanine dédiée aux espaces administratifs, permettant une organisation du travail optimal.

Les bâtiments bénéficient de prestations techniques de qualité adaptées aux activités professionnelles:

• Dalle béton de 3 tonnes/m² avec finition quartz
• Hauteur libre: de 6,5 m à 6,8 m
• Lanterneaux de désenfumage
• Couverture bac acier avec isolation et étanchéité, partiellement équipée de panneaux photovoltaques
• Facades en bardage métallique double peau
• Menuiseries aluminium
• Mezzanine avec structure métallique et plancher bac collaborant
• Escalier hélicodal
• Chauffage électrique

Certaines cellules sont proposées déjà aménagées, permettant une installation rapide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 3ème trimestre 2026