Location activité/entrepôt - 393 m²

Un bâtiment d'activité avec showroom à Gevrey-Chambertin à LOUER

Un bâtiment d'activité avec visibilité, à louer sur la ZA de Gevrey-Chambertin, d'une surface totale d'environ 393 m² au sol, le tout sur un terrain clos et privatif d'une surface d'environ 1 260 m².

Le bâtiment dispose d'un espace showroom, bureaux, locaux sociaux, ainsi qu'un atelier/dépôt. Il est agencé de la manière suivante :

-Un showroom / bureaux / locaux sociaux au RDC d'environ 120 m² utiles. Dallage en pierre de Bourgogne au sol, isolé, radiateurs électriques, double vitrage, électricité et câblage RJ45 encastré. Une salle de bureau/réunion supplémentaire au R+1, avec accès direct au dépôt pour les équipes de production.

-Un atelier / dépôt d'environ 255 m² utiles, bénéficiant de trois portes sectionnelles d'une hauteur de 4,5 m et de 4 m de large. Toiture en panneaux isolés de 80 mm, éclairage LED, bardage partiellement isolé. Une mezzanine en dalle béton, d'une portance de 500 kg/m² de 60 m². Le dépôt bénéficie également d'une pièce de stockage hors gel au R+1.

Bénéficiant d'un extérieur clos et privatif permettant de nombreuses places de parking, d'un aménagement végétalisé pour les collaborateurs ou d'un showroom extérieur, ainsi que d'un espace de stockage.

Ce bâtiment, complet dans ses prestations, offre une belle opportunité pour tout type d'activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement positionné entre Dijon et Nuits-Saint-Georges
Accès A31 et route des grands crus à proximité


Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR
Câblage RJ45
Double vitrage
Mezzanine
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée : 3
Site clos et sécurisé
Toiture isolée
Vitrine

Loyer annuel : 31200 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT