Location activité/entrepôt - 4233 m²

GEVREY-CHAMBERTIN - CELLULES D'ACTIVITES NEUVES - A LOUER

Découvrez le Parc d'Activités VEELAGE, une adresse d'exception au coeur de la Zone d'Activités des Terres d'Or II

Implanté dans un environnement dynamique, ce parc d'activités s'étend sur plus de 4 000 m² et offre une localisation stratégique, à deux pas des grands axes autoroutiers et ferroviaires.

Un cadre fonctionnel et moderne pour votre activité

Le programme se compose de 3 bâtiments en R+1, proposant au total 13 cellules modulables à partir de 282 m². Avec une hauteur libre variant entre 6,5 m et 6,8 m, ces espaces s'adaptent à vos besoins opérationnels.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace dédié aux activités, équipé d'une porte sectionnelle et d'une dalle béton à finition quartz, allie robustesse et praticité. À l'étage, une mezzanine accessible par escalier hélicodal vous permet d'aménager vos bureaux avec flexibilité.

Chaque bâtiment dispose de parkings privatifs, incluant des emplacements pré-équipés pour la recharge électrique, afin d'accompagner vos enjeux de mobilité durable.

Le VEELLAGE DE GEVREY-CHAMBERTIN est concu pour accueillir les entreprises artisanales, industrielles légères ou de services en quête d'un environnement qualitatif, accessible et propice au développement. Une solution clé en main pour concrétiser vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage électrique à la charge du preneur.

Accessibilité :
Dijon à 20 min
Frontière Suisse à 2h
Genève à 2h30
Paris à 3h30

A 31
Lyon à 1h30
Paris à 2h30

Disponibilité : 3ème trimestre 2026

Prestations :
Couverture bac acier
Dalle béton quartzée : 3T/m²
Facade bardage double peau
HSP : mini 6.5 m, maxi : 6.8 m
Lanterneaux de désenfumage :
Menuiseries aluminium
Mezzanine
Panneaux photovoltaques


Loyer annuel : 100 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT