Location activité/entrepôt - 388 m²

DIJON SUD - LOCAL MIXTE ACTIVITE/BUREAUX DE 388 M²

CBRE Impact vous propose:

Local mixte d'activité et bureaux de 388 m² environ au sein d'un parc d'activité au coeur du sud Dijonnais. Il comprend:

• 273 m² env d'atelier/activité/entrepôt
• 115 m² env de bureaux en mezzanine
• 4 places de parkings dédiées

Ce local fait partie d'un parc d'activité neuf d'environ 4200 m² composé de 3 bâtiments en R+1 et de 13 cellules.

Chaque cellule a été concue pour réunir en même lieu espace d'activités et bureaux, avec un atelier en rez-de-chaussée et une mezzanine dédiée aux espaces administratifs, permettant une organisation du travail optimal.

Les bâtiments bénéficient de prestations techniques de qualité adaptées aux activités professionnelles:

• Dalle béton de 3 tonnes/m² avec finition quartz
• Hauteur libre: de 6,5 m à 6,8 m
• Lanterneaux de désenfumage
• Couverture bac acier avec isolation et étanchéité, partiellement équipée de panneaux photovoltaques
• Facades en bardage métallique double peau
• Menuiseries aluminium
• Mezzanine avec structure métallique et plancher bac collaborant
• Escalier hélicodal
• Chauffage électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : 3ème trimestre 2026

Loyer annuel : 38800