Location activité/entrepôt - 527 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'un parc sécurisé à Gennevilliers, à deux pas du RER C. Immprove vous propose des locaux d'activités modulables, parfaits pour un laboratoire culinaire, avec une surface totale de 527 m², divisible à partir de 150 m² selon vos besoins. Profitez d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale pour développer votre activité dans un cadre moderne et sécurisé. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un espace conçu pour stimuler votre créativité et optimiser votre productivité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 12 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

- Installation froide - Cloisons stockage, vestiaires, bureaux - Ragréage grand passage - Sol technique - Électricité, baie et câblage informatique - Vestiaires et étagères murales - Rayonnage des CF+ - Rayonnage des CF- - Laverie - Le montant attendu pour ces immos est de 200 000 euros.


Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Interphone
• Site clos
• Chauffage immeuble gaz
• Rénové
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Vestiaire
• Sanitaires
• Monte charge
• Terrasse
• Surface RDC : 377 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Bus Bus 166 ligne " Colombes - Porte de Clignancourt "
RER Gennevilliers / Les Grésillons (C)
Autoroute A1 / A15 / A86
Train SNCF Gennevilliers
Tramway Tramway 1
Paris et La Défense en 10 min par les Quais de Seine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr