Location activité/entrepôt - 1661 m²

Bâtiment indépendant sur site clos offrant 6 cellules d'activités, en location. Construction alliant architecture moderne et prestations de qualité.
Situé sur axe très passant, proche zone commerciale Sud.

Geispolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg et possède une grande zone industrielle et commerciale, La Vigie, qui concentre de nombreuses entreprises, enseignes et restaurants.

L'activité de cette zone commerciale génère un grand nombre d'emplois.

Située au Sud de Strasbourg, Geispolsheim est traversée par l'autoroute A35 et également par la ligne ferroviaire Strasbourg-Bâle. L'Aéroport International de Strasbourg ' Entzheim est situé dans la commune voisine à 3 kms.

La zone commerciale de Geispolsheim se situe à 13kms au sud de Strasbourg, soit 13 minutes en voiture. Elle est aussi très proche de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8 kms, soit 10 minutes en voiture. La zone industrielle Forlen concentre à ce jour plus de 300 entreprises, spécialisées dans différents domaines tel que le transport, l'industrie, la construction et les services administratifs.

La zone industrielle du Fort regroupe quant à elle environ 130 entreprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HALL
Ossature et charpente métalliques
Alternance de bardage vertical et bois composite en facade
Couverture bac acier isolée
Sol dalle béton (charge 3T/m2)
Luminaires industriels (en option)
Aérothermes gaz (en option)
Portes sectionnelles électriques 2.5x3m
Hauteur utile 7.2m

BUREAUX en R+1
Larges surfaces vitrées pour un maximum de lumière naturelle
Menuiseries aluminium
50 m² de terrasse/lot
Ascenseur

10 Places de parking/lot






Accessibilité :
A35 et N83
Gare TGV de Strasbourg à 7kms
Bus lignes 62, 64 et 67
Tram ligne A
Aéroport international de Strasbourg à 15min


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 90 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT