Location activité/entrepôt - 217 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS à Fresnes : des locaux de 217 m², parfaits pour bureaux ou activités, à louer. Ce bien non divisible se distingue par sa flexibilité et son adaptabilité, offrant un espace modulable avec une belle hauteur sous plafond. La porte sectionnelle en accordéon facilite l'accès, tandis que les rénovations récentes garantissent un environnement moderne. Profitez également d'une place de parking pour un confort optimal. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un cadre fonctionnel et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
 


Impôt Foncier : 12,64 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe de stationnement: 3,78 euros/m²/an HT


Prestations :

• Ensemble immobilier mixte
• Façade en pierres agrafées
• Accès piétons
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Double accès
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h
• PC sécurité
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• R.I.E.
• Cafétéria
• Entrée indépendante
• 1 porte de plain pied
• Porte sectionnelle
• Hauteur libre sous poutre de 4,5 à 6 mètres
• Résistance sol de 3 Tonnes/m²
• Chauffage individuel électrique
• Précâblage informatique et téléphonique
• Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
• Double vitrage
• Surface RDC : 217 m²

Accessibilité:

Bus Parc Médicis (TVM)
RER Rungis (C)
Tram T7
Route RN7
Autoroute A86, A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr