Location activité/entrepôt - 1184 m²

Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'installer votre entreprise dans des locaux d'activité à louer à Fresnes avec EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance. Offrant une surface totale de 1 184 m² non divisibles, ces espaces modernes et fonctionnels sont conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels. Profitez d'un emplacement stratégique au coeur de Fresnes, permettant un accès aisé aux infrastructures essentielles et aux axes majeurs de transport, optimisant ainsi la logistique et la visibilité de votre activité. Que vous soyez une PME en pleine croissance ou une grande entreprise cherchant un nouvel espace opérationnel, ces locaux représentent un cadre idéal pour stimuler votre développement. Chez EVOLIS, nous comprenons l'importance de l'environnement de travail et nous nous engageons à vous fournir un service personnalisé pour assurer le succès de votre installation. Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre entreprise avec ces locaux d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment EVOLIS peut transformer votre vision en réalité.
 


Impôt Foncier : 16,9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,3 €/m²/an

Prestations :

• Ensemble immobilier mixte
• Façade en pierres agrafées
• Accès piétons
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Double accès
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h
• PC sécurité
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• R.I.E.
• Cafétéria
• Porte sectionnelle
• Chauffage individuel électrique
• Précâblage informatique et téléphonique
• Entrée indépendante
• Double vitrage
• Accès camionnettes de plain-pied
• Accès livraison camionnette
• Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
• Gardien
• Hauteur libre min. sous poutre : de 4,5 à 6 mètres
• Résistance sol : 3 Tonnes/m²
• Accès bâtiment : Gros et moyens porteurs
• Aire de manoeuvre
• 1 porte de plain pied
• Couverture bac acier
• Surface RDC : 607 m²

Accessibilité:

Bus Parc Médicis (TVM)
RER Rungis (C)
Tram T7
Route RN7
Autoroute A86, A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr