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400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 400 m²
Évreux (27000)
Dernière mise à jour : Hier
À louer, un local d'activité, idéalement situé au coeur de la zone de la Madeleine à Évreux. Parfait pour une activité artisanale ou de négoce. ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Impôt Foncier : 5472,67 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Axe Paris / Rouen / Le Havre
Gare A 5 min en voiture
Bus Ligne T7 / accès centre ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 350 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule RDC | Activités | 400 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5472,67 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Sur un site clos dans un ensemble immobilier, une cellule d'activité ou de négoce de 400 m2 comprenant :
- Un local d'activité de 350 m2 avec une grande vitrine et deux accès piétons.
- Deux bureaux pour environ 50 m2 et sanitaires.
- Toiture neuve double peau
- Charpente métallique avec une hauteur libre allant de 3,5 m à 4 m de haut
- Murs extérieurs en parpaing sur une dalle en béton brut
- Puissance électrique installée : 380 V
- Un accès plain pied de 3 m X 3 m
- Chauffage électrique
- Chauffage au gaz
- Chaudière neuve
- 6 places de parking VL
- Accès PL
- Surface RDC : 400 m²
- Surface terrain : 1630
- Haut. libre min. ss poutre : 3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 4 m
- Nbr de portes plain pied : 3
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute Axe Paris / Rouen / Le Havre
Gare A 5 min en voiture
Bus Ligne T7 / accès centre ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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