Location activité/entrepôt - 5430 m²

 


Impôt Foncier : 24005 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Arthur Loyd Evreux vous propose, Situé à EVREUX, à proximité des grands axes et de la zone commerciale, un bâtiment industriel d'environ 5 430 m2 offrant :
• Atelier de production d'environ 4 530 m2 (dont 1 200 m2 de stockage) :
• Toiture shed, versant opaque en bac acier et face verticale vitrée
• Murs périmétriques en bardage métallique double peau et parpaings
• Dalle béton peinte
• Électricité triphasée, réseau d'air comprimé
• SSI
• Chauffage par aérothermes Gaz (partie stockage non chauffée)
• 1 quai niveleur, une rampe d'accès, deux quais Ht 70cm avec rideaux métalliques électriques
• Bureaux et locaux sociaux d'environ 900 m2 répartis sur 3 niveaux :
• Toiture terrasse
• Sol moquette, PVC et lino
• Huisseries Alu/simple vitrage
• Faux plafond avec éclairage tubulaire
• Chauffage électrique sur la partie RDC
• Sanitaires
• Douches et vestiaires et archives en sous-sol
• Cour stabilisée bitumée avec aire de manoeuvre
• Extension de stockage possible d'env. 2 561 m2
• Surface RDC : 4830 m²
• Surface terrain : 9811
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Equipements entrepôts : Transformateur 630 KVA
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Route Accès direct N154 vers A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr