Location activité/entrepôt - 926 m²

Bâtiment d'activité indépendant, fonctionnel avec grande cour
Arthur Loyd Évreux vous propose un bâtiment indépendant de 926 m², idéal pour développer une activité artisanale, industrielle ou logistique. Il offre un vaste atelier de 842 m² adapté à la production et au stockage, complété par 84 m² de bureaux avec kitchenette, sanitaires et douche. Atout supplémentaire : une cour stabilisée de 1 500 m² permettant le stationnement des véhicules, les manoeuvres poids lourds et le stockage extérieur.
 


Impôt Foncier : 4574 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur

Prestations :

• Arthur Loyd Evreux vous propose situé en zone d'activité, un bâtiment d'activité indépendant d'env. 926 m2 offrant :
• Une partie Atelier d'env. 842 m2 :
• Dalle béton lissé
• Éclairage spots LED
• Chauffage gaz
• SSI et réseau d'air comprimé
• Huisseries PVC et Alu/Double vitrage
• Électricité triphasée
• 1 grande porte rideau Ht 4m40 x 4m
• Une partie bureaux d'env. 84 m2
• Sol carrelage
• Huisseries Alu/Double vitrage
• Chauffage par convecteurs électriques
• 2 sanitaires, 1 douche et 1 kitchenette
• Grande cour stabilisée d'env. 1 500 m2
• Site clôturé accessible par un portail manuel
• Surface RDC : 926 m²
• Surface terrain : 5633
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Fibro isolée

Accessibilité:

Autoroute Accès direct N13 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr