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415 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 415 m²
Eslettes (76710)
Publiée : Il y a 4 mois
A Louer - Local d'activité
Arthur Loyd Rouen vous propose, au sein de la ZAC du Polen à Eslettes, un bâtiment d'activité indépendant d'environ 415 m² implanté sur un terrain privatif de 3 000 m². Il comprend 188 m² de stockage avec une hauteur sous poutre de 7 m et deux rideaux électriques, ainsi que 138 m² de bureaux avec sanitaires. Son vaste terrain extérieur, entièrement clôturé et aménageable selon les besoins, offre un réel potentiel pour organiser le stationnement, les manoeuvres ou le stockage extérieur. Une belle opportunité pour développer votre activité sur un site indépendant.
Impôt Foncier : 5000 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide à l'A 151 entre Dieppe et Rouen Vers A 150 en direction de Rouen, Barentin, Le Havre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Rouen vous propose, au sein de la ZAC du Polen à Eslettes, un bâtiment d'activité indépendant d'environ 415 m² implanté sur un terrain privatif de 3 000 m². Il comprend 188 m² de stockage avec une hauteur sous poutre de 7 m et deux rideaux électriques, ainsi que 138 m² de bureaux avec sanitaires. Son vaste terrain extérieur, entièrement clôturé et aménageable selon les besoins, offre un réel potentiel pour organiser le stationnement, les manoeuvres ou le stockage extérieur. Une belle opportunité pour développer votre activité sur un site indépendant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Stock. | Activités | 188 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC+ | Bureaux | 138 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Stock. | Activités | 89 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule | Activités | 415 | Immédiate | 86,75 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5000 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose sur la ZAC du Polen à Eslettes, en plein développement, un bâtiment d'activité indépendant d'environ 415 m2 comprenant les aménagements suivants :
- Stockage d'environ 188 m2 :
- Dalle béton
- Deux rideaux électriques
- Hauteur sous poutre 7 m
- Panneaux translucides murs et couverture
- Porte piéton
- Bureaux d'environ 138 m2 :
- Huisseries en double vitrage
- Sol en dalle béton et carrelage
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Radiateurs électriques
- Sanitaires
- Extérieur :
- Site clôturé
- Grand Terrain privatif d'environ 3.000 m2
- Extérieur adaptable en fonction du besoin
- Surface RDC : 0 m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage simple peau
- Couverture : Bac acier non isolé
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide à l'A 151 entre Dieppe et Rouen Vers A 150 en direction de Rouen, Barentin, Le Havre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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