Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
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1 802 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1802 m²
Eslettes (76710)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Produit Rare - Location d'un bâtiment de messagerie indépendant - 1.802 m2 - Eslettes
Impôt Foncier : 12500 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Consommation énergétique 2022 : 96 203 KWH
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide à l'A 151 entre Dieppe et Rouen
Autoroute Vers A 150 en direction de Rouen, Barentin, Le Havre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1586 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 216 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1802 | Immédiate | 6 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12500 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Consommation énergétique 2022 : 96 203 KWH
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose sur un terrain de 7.900 m2, indépendant et entièrement clos, un bâtiment de messagerie d'une superficie totale d'environ 1 802 m2 comprenant :
- Un plateau de bureaux en cours de rénovation et décloisonné d'environ 216 m2 :
- Open space principal, locaux sociaux, sanitaire et douche
- Sol carrelé
- Faux plafonds avec dalles led 60X60 récentes
- Huisseries alu double vitrage de seconde main
- courants forts / Courants faibles intégrés au cloisons périphériques
- Chauffage électrique individuel par convecteurs électriques
- Le Bailleur prévoit une remise en peinture des bureaux pour la mise en location
- Un entrepôt de type "messagerie" d'une superficie d'environ 1.586 m2 :
- Installation d'un groupe froid
- Dalle béton en très bon état
- 2 Quais PL (Hauteur 1,10 m) en façade équipées de Niveleurs
- 4 Portes à quai Porteurs (Hauteur 85 cm) équipées de Niveleurs
- 5 Portes à quai VL (Hauteur 20 cm)
- 1 Porte sectionnelle de plain pied au fond du bâtiment 3m (L) X 3,4 m (H)
- Portes manuelles - Niveleurs de quai électriques
- Bâtiment non équipé de la fibre mais accès dans la rue
- Bâtiment construit dans les années 2000 (Date précise à confirmer)
- Site clos par un portail coulissant électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1802 m²
- Surface terrain : 7900
- Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5,4 m
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide à l'A 151 entre Dieppe et Rouen
Autoroute Vers A 150 en direction de Rouen, Barentin, Le Havre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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