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504 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 504 m²
Eslettes (76710)
Publiée : Il y a 17 jours
A Louer - Local d'activité
Arthur Loyd Rouen vous propose sur la zone d'activité du Polen à Eslettes, un bâtiment indépendant de 500 m² sur un terrain privatif de 1 500 m². En cours de réhabilitation, il comprend 267 m² de stockage et 238 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, avec possibilité d'aménagements clés en main. Les bureaux bénéficieront notamment d'une cuisine équipée et d'une climatisation réversible. Site clôturé avec portail coulissant.
Impôt Foncier : 4000 €/an HT (ref 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès directe à l'A 151 : 10 Km de Barentin, 20 Km de Rouen, 45 Km de Dieppe et 90 Km du Havre
Gare à env. 3 KM Gare de Montville
Bus ligne 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Rouen vous propose sur la zone d'activité du Polen à Eslettes, un bâtiment indépendant de 500 m² sur un terrain privatif de 1 500 m². En cours de réhabilitation, il comprend 267 m² de stockage et 238 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, avec possibilité d'aménagements clés en main. Les bureaux bénéficieront notamment d'une cuisine équipée et d'une climatisation réversible. Site clôturé avec portail coulissant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 180 | 1er mai 2027 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Stock. | Activités | 266,32 | 1er mai 2027 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Bur. | Bureaux | 57,68 | 1er mai 2027 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule | Activités | 504 | 1er mai 2027 | 83,33 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 4000 €/an HT (ref 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose sur la zone d'activité du Polen à Eslettes, sur un terrain privatif d'environ 1.500 m2, un bâtiment d'activité indépendant d'environ 500 m2.
- En cours de réhabilitation par le propriétaire, aménagement clés en main possible.
- Stockage d'environ 267 m2 :
- Dalle béton quartz
- Trappes de désenfumages
- Chauffage par aérotherme gaz
- Luminaire led
- Huisseries en double vitrage
- Porte sectionnelle électrique
- Accès par une grande porte battante protégée par des volets roulants électriques
- Bureaux RDC et R+1 d'environ 238 m2, en réhabilitation par le propriétaire avec les aménagements suivants à venir :
- Faux plafonds avec luminaires led
- Sol souple en PVC
- Huisseries en double vitrage
- Cuisine équipée
- Sanitaire
- Climatisation réversible
- Extérieur :
- Site clôturé
- Portail coulissant manuel
- Voirie gravillonnée
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute Accès directe à l'A 151 : 10 Km de Barentin, 20 Km de Rouen, 45 Km de Dieppe et 90 Km du Havre
Gare à env. 3 KM Gare de Montville
Bus ligne 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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