Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 400 m²
Dernière mise à jour : Hier
Locaux d''activité à louer à Douai avec accès immédiat autoroute A21
Découvrez cette cellule d'activité neuve à louer, située au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové à Douai. Ce local peut être aménagé en show-room avec réserve et bénéficie d'une implantation stratégique à proximité immédiate de lautoroute A21. Sa localisation privilégiée à seulement cinq minutes du centre-ville en voiture garantit une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs.
Le site propose un environnement sécurisé, bordé de grandes enseignes dédiées à la vente aux professionnels. Les locaux sont livrés bruts de béton pour vous permettre une personnalisation totale selon vos besoins. Vous profitez dun parking clients sur place, dune fibre optique disponible et dune porte sectionnelle motorisée, idéales pour vos activités professionnelles. Cette offre rare réunit fonctionnalité, modernité et emplacement de choix.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Accès immédiat à l'autoroute A21
Centre-ville accessible en 5 minutes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette cellule d'activité neuve à louer, située au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové à Douai. Ce local peut être aménagé en show-room avec réserve et bénéficie d'une implantation stratégique à proximité immédiate de lautoroute A21. Sa localisation privilégiée à seulement cinq minutes du centre-ville en voiture garantit une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs.
Le site propose un environnement sécurisé, bordé de grandes enseignes dédiées à la vente aux professionnels. Les locaux sont livrés bruts de béton pour vous permettre une personnalisation totale selon vos besoins. Vous profitez dun parking clients sur place, dune fibre optique disponible et dune porte sectionnelle motorisée, idéales pour vos activités professionnelles. Cette offre rare réunit fonctionnalité, modernité et emplacement de choix.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 400 | 98,75 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Parking clients
- Proximité immédiate de l'autoroute A21
- Proximité du centre-ville
- Cellule livrée brute de béton
- Fluides en attente
- Fibre optique
- Site sécurisé
- Porte sectionnelle motorisée
- Surface RDC 450 m²
- Surface terrain 6325
- Hauteur libre maximale sous poutre 4,5 m
- Nombre de portes plain-pied 1
- Ossature métallique
- Murs périphériques en bardage double peau
- Couverture en bac acier isolé
Accessibilité:
Accès immédiat à l'autoroute A21
Centre-ville accessible en 5 minutes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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