Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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8 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8200 m²
Douai (59500)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt à louer à Douai avec grande puissance électrique et sécurité
Situé au sud de Douai, à seulement 5 minutes de la rocade Est et à 10 minutes de lA21, ce vaste entrepôt récent propose des prestations remarquables. Laccès facile aux grands axes routiers et la proximité du centre commercial Auchan facilitent la logistique quotidienne.
Limmeuble indépendant est en excellent état et dispose dune grande aire de stockage extérieure protégée par un auvent. Lintérieur comprend des bureaux fonctionnels, des locaux sociaux, une importante zone de stockage ainsi quun espace de production bénéficiant dune très forte puissance électrique.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé pour garantir la sérénité de vos activités. Rare sur le secteur, cet entrepôt de plain-pied dune surface de 7785 m² saccompagne dun vaste terrain de 24830 m², dune hauteur libre maximale sous poutre de 7,7 m, de deux portes à quai ainsi que dinfrastructures techniques modernes.
Impôt Foncier : 37000 €/0
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Route à 5 minutes de la rocade Est de Douai
Autoroute à 10 minutes de l'A21
Proche du centre-ville
Proche du centre commercial Auchan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sud de Douai, à seulement 5 minutes de la rocade Est et à 10 minutes de lA21, ce vaste entrepôt récent propose des prestations remarquables. Laccès facile aux grands axes routiers et la proximité du centre commercial Auchan facilitent la logistique quotidienne.
Limmeuble indépendant est en excellent état et dispose dune grande aire de stockage extérieure protégée par un auvent. Lintérieur comprend des bureaux fonctionnels, des locaux sociaux, une importante zone de stockage ainsi quun espace de production bénéficiant dune très forte puissance électrique.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé pour garantir la sérénité de vos activités. Rare sur le secteur, cet entrepôt de plain-pied dune surface de 7785 m² saccompagne dun vaste terrain de 24830 m², dune hauteur libre maximale sous poutre de 7,7 m, de deux portes à quai ainsi que dinfrastructures techniques modernes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 7370 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 830 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Entrepôts | 8200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 37000 €/0
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Accès rapide à la rocade Est
- Accès facile à l'A21
- Proximité du centre-ville
- Proximité du centre commercial Auchan
- Site clôturé
- Site sécurisé
- Zone de stockage extérieure
- Zone de stockage sous auvent
- Aire de manoeuvre poids-lourds
- Surface d'atelier
- Fibre optique
- Puissance électrique 180 kwa
- Possibilité puissance électrique 250 kwa
- Immeuble indépendant
- Surface de plain-pied 7785 m²
- Surface de terrain 24830 m²
- Hauteur libre maximale sous poutre 7,7 m
- Nombre de portes à quai 2
- Chauffage radiant
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en bardage double peau
- Couverture en bac acier isolé
Accessibilité:
Route à 5 minutes de la rocade Est de Douai
Autoroute à 10 minutes de l'A21
Proche du centre-ville
Proche du centre commercial Auchan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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