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877 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 877 m²
Douai (59500)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local d'activités avec bureaux à louer / DOUAI
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local d'activités d'environ 877 m² comprenant des surfaces d'atelier/stockage ainsi que des bureaux d'accompagnement, idéalement situé à proximité de l'A21, dans la commune de Douai.
Impôt Foncier : 5400 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Charges : 300 euros HT/mois
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A21
Aéroport Aéroport de Lesquin à 20 km
SNCF Gare de Douai à 3,5 km
SNCF Gare de Pont de la Deûle à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local d'activités d'environ 877 m² comprenant des surfaces d'atelier/stockage ainsi que des bureaux d'accompagnement, idéalement situé à proximité de l'A21, dans la commune de Douai.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 85 | Nous consulter | |||
| Mezzanine | Activités | 132 | Nous consulter | |||
| RDC | Activités | 575 | Nous consulter | |||
| RDC | Bureaux | 85 | Nous consulter | |||
| Total Cellule Acti | Activités | 877 | Nous consulter | 68,99 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 5400 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Charges : 300 euros HT/mois
Prestations :
- Bâtiment implanté sur un site indépendant, entièrement clos.
- Cette offre bénéficie des aménagements suivants :
- parking et stockage extérieur privatif
- entrepôt équipés de 2 ponts roulants
- mezzanine de stockage
- bureaux en RDC et R+1
- sanitaires
- terrain clos de 3 052 m²
- Des travaux seront réalisés par le Bailleur :
- bardage neuf sur la façade
- réhabilitation à neuf des bureaux du 1er étage
- réhabilitation à neuf des bureaux en RDC en un seul volume (sols, murs, plafonds, menuiseries, porte d'entrée, peinture, électricité, chauffage)
- Aménagements clés en main possible en option.
- Enfin, l'adresse est proche des dessertes (gare) et accessible facilement depuis l'A21.
- Surface RDC : 660 m²
- Nbr de portes plain pied : 1
Accessibilité:
Autoroute A21
Aéroport Aéroport de Lesquin à 20 km
SNCF Gare de Douai à 3,5 km
SNCF Gare de Pont de la Deûle à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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