Location activité/entrepôt - 877 m²

Local d'activités avec bureaux à louer / DOUAI
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local d'activités d'environ 877 m² comprenant des surfaces d'atelier/stockage ainsi que des bureaux d'accompagnement, idéalement situé à proximité de l'A21, dans la commune de Douai.
 


Impôt Foncier : 5400 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Charges : 300 euros HT/mois


Prestations :

• Bâtiment implanté sur un site indépendant, entièrement clos.
• Cette offre bénéficie des aménagements suivants :
• parking et stockage extérieur privatif
• entrepôt équipés de 2 ponts roulants
• mezzanine de stockage
• bureaux en RDC et R+1
• sanitaires
• terrain clos de 3 052 m²
• Des travaux seront réalisés par le Bailleur :
• bardage neuf sur la façade
• réhabilitation à neuf des bureaux du 1er étage
• réhabilitation à neuf des bureaux en RDC en un seul volume (sols, murs, plafonds, menuiseries, porte d'entrée, peinture, électricité, chauffage)
• Aménagements clés en main possible en option.
• Enfin, l'adresse est proche des dessertes (gare) et accessible facilement depuis l'A21.
• Surface RDC : 660 m²
• Nbr de portes plain pied : 1

Accessibilité:

Autoroute A21
Aéroport Aéroport de Lesquin à 20 km
SNCF Gare de Douai à 3,5 km
SNCF Gare de Pont de la Deûle à 1 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr