Location activité/entrepôt - 877 m²

Entrepôt à louer avec ponts roulants et accès direct A21 à Douai
Disponible à la location, cet entrepôt indépendant se trouve en zone industrielle à Douai et bénéficie dune accessibilité immédiate à lautoroute A21. Cette situation facilite vos flux logistiques et permet des échanges rapides avec vos partenaires ou clients.

Le site, implanté sur un terrain denviron 3 000 m², dispose dune cour extérieure adaptée au stockage ou au stationnement. Idéal pour les entreprises industrielles ou artisanales souhaitant un espace fonctionnel et autonome.

Avant votre installation, des travaux sont prévus : bardage neuf en façade, menuiseries extérieures neuves, rénovation complète des bureaux en rez-de-chaussée. Vous profitez ainsi dun environnement de travail remis à neuf.

Lentrepôt est équipé de deux ponts roulants, lun dune capacité de 2 tonnes, lautre de 5 tonnes, pour la manutention efficace des charges lourdes. Une porte sectionnelle optimise vos opérations de chargement et de déchargement.
 


Impôt Foncier : 4000 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT

Prestations :

• Proximité immédiate de l'autoroute A21
• Localisation en zone industrielle
• Bardage neuf en façade
• Rénovation complète des bureaux au rez-de-chaussée
• Menuiseries extérieures neuves
• Deux ponts roulants de 2 tonnes et 5 tonnes
• Cour extérieure pour stockage
• Cour extérieure pour stationnement
• Site indépendant
• Porte sectionnelle
• Surface terrain de 3050 m²
• Hauteur libre maximum sous poutre de 5,7 m
• Accès bâtiment véhicule léger
• Accès gros porteurs
• Chauffage aérotherme
• Ossature métallique
• Murs périmétriques en bardage double peau
• Couverture bac acier isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr