Location activité/entrepôt - 184 m²

Local d activité à louer à Donges accès rapide axes routiers et bureaux
Situé dans la dynamique zone des Six Croix à Donges, ce local dactivité neuf de 184 m2 proposé à la location combine un espace atelier/entrepôt de 100 m2 équipé dune porte sectionnelle électrique et un espace showroom ou bureau de 84 m2 réparti sur deux niveaux. Le bien offre aussi un sanitaire avec point deau pour plus de confort au quotidien.

Installé à proximité immédiate de la voie express Nantes Saint-Nazaire, ce site bénéficie dun accès rapide aux grands axes routiers, à 10 minutes de Saint-Nazaire, Pontchâteau et 30 minutes de Nantes. Trois places de stationnement privatives sont disponibles pour faciliter le stationnement. Lensemble immobilier sécurisé par portail électrique garantit un environnement professionnel idéal au sein dune zone en plein développement, dédiée aux activités artisanales et tertiaires.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Route 4 voies à proximité directe
• SNCF Gare à 15 min
• Local d'activité neuf
• Atelier de stockage de 100 m2
• Porte sectionnelle électrique 4x4.40 m
• Espace showroom de 84 m2 sur deux niveaux
• Bureau sur deux niveaux
• Sanitaire
• Point d'eau
• 3 places de stationnement privatives
• Voiries lourdes
• Espace clos
• Portail électrique

Accessibilité:

Route 4 voies à proximité directe

SNCF Gare à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr