Location activité/entrepôt - 122 m²

Local d'activité à louer à Donges forte visibilité sur axe fréquenté
Découvrez ce local dactivité de 126 m2 proposé à la location, implanté en première ligne dans la zone des 6 Croix à Donges, sur laxe stratégique reliant Nantes à Saint-Nazaire. Sa position privilégiée garantit une excellente visibilité grâce à un emplacement en bordure dun axe très fréquenté, idéal pour développer votre activité. Le local se compose dun espace pouvant accueillir un showroom ou des bureaux ainsi quun atelier fonctionnel. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de commerces comme une boulangerie, au sein dun environnement dynamique. Un grand parking est également à disposition pour faciliter laccueil de vos clients et collaborateurs. Ce local conviendra parfaitement à un artisan ou à une activité de services recherchant visibilité et accessibilité.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Présence de commerces de proximité
• Présence d'une boulangerie à proximité
• Emplacement en première ligne
• Excellente visibilité sur un axe très fréquenté
• Environnement dynamique
• Local situé au sein d'un village d'entreprise
• Atelier de 80m2
• Zone de stockage de 80m2
• Porte sectionnelle électrique de 4x4,40m
• Possibilité d'installation de mezzanine
• Trois places de parking privatives
• Bureau de 42m2
• Showroom de 42m2
• Présence d'une vitrine
• Sanitaire privatif

Accessibilité:

Le local est situé dans la zone des 6 Croix à Donges sur un axe stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr