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2 155 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2155 m²
Dardilly (69570)
Publiée : Il y a 28 jours
A louer un bâtiment d'activité réhabilité, situé à la sortie de l'A6 à Dardilly.
Sur son terrain de 3 434 m², il comprends 554 m² d'atelier, 1 007 m² d'entrepôt, 520 m² de bureaux, 218 m² de mezzanine.
30 places de parking disponibles complète l'offre.
Savills vous propose à louer, un bâtiment d'activité réhabilité, situé à la sortie de l'A6 à Dardilly.
Sur son terrain de 3 434 m², il comprends 554 m² d'atelier, 1 007 m² d'entrepôt, 520 m² de bureaux, 218 m² de mezzanine.
30 places de parking disponibles complète l'offre.
Impôt Foncier : 6,58 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
1ère option : A vendre 3 200 000 euros en l'état 2ème option : Vente clé-en main avec rénovation : désamiantage, curage du bâtiment, rénovation de la façade principale selon la DP obtenu en juillet 2025, 440 m2 de bureaux rénovés et non cloisonnés. Adaptations spécifiques éventuelles utilisateur à voir avec le client Prix en fonction des prestations finales
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute M6/A6 à 1 km (Entrée/Sortie Aire de Paisy)
Autoroute a89 (Entrée/Sortie Techlid-Pôle Économique)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Bus Ligne JD33, Ligne D89D, Ligne GE4 "Techlid le Paisy" à 5 min à pied
SNCF Gare Perrache à 10 KM
SNCF Gare Part-Dieu à 15 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur son terrain de 3 434 m², il comprends 554 m² d'atelier, 1 007 m² d'entrepôt, 520 m² de bureaux, 218 m² de mezzanine.
30 places de parking disponibles complète l'offre.
Savills vous propose à louer, un bâtiment d'activité réhabilité, situé à la sortie de l'A6 à Dardilly.
Sur son terrain de 3 434 m², il comprends 554 m² d'atelier, 1 007 m² d'entrepôt, 520 m² de bureaux, 218 m² de mezzanine.
30 places de parking disponibles complète l'offre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 440 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Mezzanine | 218 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Entrepôts | 600 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Entrepôts | 407 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Atelier | 257 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Atelier | 79 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Atelier | 59 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Locaux techniques | 15 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Cour | Parkings | Immédiate | 120 place/an/HT-HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 2155 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,58 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
1ère option : A vendre 3 200 000 euros en l'état 2ème option : Vente clé-en main avec rénovation : désamiantage, curage du bâtiment, rénovation de la façade principale selon la DP obtenu en juillet 2025, 440 m2 de bureaux rénovés et non cloisonnés. Adaptations spécifiques éventuelles utilisateur à voir avec le client Prix en fonction des prestations finales
Prestations :
- Idéalement situé, dans un environnement artisanal et commercial dynamique comprenant de grandes enseignes, à proximité immédiate de l'entrée et la sortie de l'A6.
- Local en cours de réhabilitation
- ACTIVITE :
- Dalle béton
- 1 Rampe d'accès charriot
- 1 Accès à quai
- Aérothermes électriques pour maintien hors gel (jusqu'à 11°C )
- Mezzanine
- LED + skydome en toiture
- Alimentation tarif jaune
- Voirie lourde pour mise à quai
- Hauteur sous poutres Activités : 2,7 m
- Hauteur sous poutres Entrepôt : 6,1 à 6,7m
- BUREAUX :
- Sol souple
- Faux plafond
- Plinthes électriques PVC
- Chauffage et rafraichissement
- Plateaux aménagés non cloisonnés
- Hauteur libre 2,50 m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1497 m²
- Surface terrain : 3434
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute M6/A6 à 1 km (Entrée/Sortie Aire de Paisy)
Autoroute a89 (Entrée/Sortie Techlid-Pôle Économique)
Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
Bus Ligne JD33, Ligne D89D, Ligne GE4 "Techlid le Paisy" à 5 min à pied
SNCF Gare Perrache à 10 KM
SNCF Gare Part-Dieu à 15 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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