Location activité/entrepôt - 395 m²

PROCHE A75 / A71 - LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT + BUREAUX NEUFS - ZI - 63800 COURNON D'AUVERGNE
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt - local d'activité neuf idéalement situé aux portes de l'A75, à Cournon d'Auvergne.CONFIGURATION :294 m² : stockage (hauteur libre env. 7,5 m).32 m² : bureaux avec WC PMR et climatisation réversible.69 m² : mezzanine aménageable (stockage ou bureaux).Plusieurs places de stationnement communes.POSSIBLIBILLITE de location de la totalité du bâtiment pour une superficie globale de 3 000 m², comprenant :230 m² de bureaux.2 350 m² de stockage / atelier.490 m² de mezzanine aménageable.AVANTAGES :Dégrèvement de taxe foncière les 2 premières années.Bâtiment récent et fonctionnel.Accès rapide aux grands axes routiers (A75).Pour plus d'informations sur cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui.Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web et créez vos alertes personnalisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A75, A71, A89
Lignes de bus,
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne.

Disponibilité : immédiate
Accès gros porteur
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Climatisation réversible
EDF 380
Issue de secours
Mezzanine
Parking Extérieur
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés

Loyer annuel : 26670 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3358 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT