Location activité/entrepôt - 3068 m²

NEUF - LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - DIVISIBLE A PARTIR DE 400 M2 - 63800 COURNON D'AUVERGNE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet ensemble immobilier NEUF et DIVISIBLE en plusieurs lots.

Chaque cellule est configurée de la facon suivante :

- 290 ou 390 m² de surface de stockage (hauteur sous plafond libre env. 7,5m),
- 30 m² de bureaux avec WC PMR,
- 70 m² en mezzanine aménageable en pièce de stockage ou bureaux,
- plusieurs places de parking communes aux utilisateurs.

Il est possible de louer la totalité du site pour 1 utilisateur avec comme superficie totale de 3 000 m² : 230 m² de bureaux, 2 350 m² de stockage/atelier, 490 m² de mezzanine aménageable.

Dégrèvement sur taxe foncière les 2 premières années !

Le bâtiment est situé aux pieds de l'A75.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.

Pour en savoir plus, vous pouvez visualiser sa vidéo sur notre chaîne YOUTUBE : https://urlz.fr/o5bP

Ou bien tapez sur YOUTUBE : urlz.fr/o5bP

Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A75, A71, A711, A89
Plusieurs lignes de bus,
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Climatisation réversible
EDF 380
Issue de secours
Porte sectionnelle motorisée

Loyer annuel : 205540 HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT