Location activité/entrepôt - 127 m²

LOCATION 127 m2 LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPOT AVEC BUREAU - ZI LES ACILLOUX - 63800 COURNON D'AUVERGNE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 127 m2, situé dans la ZI importante Les Acilloux de Cournon d'Auvergne.

EQUIPEMENTS :

• 1 local de stockage / entrepôt vitré (hauteur sous plafond de 3.76 m, porte sectionnelle de 2.56 m de haut et de 2.4 m de large).
• 1 bureau,
• 1 espace de pause,
• des sanitaires PMR.

LES POINTS FORTS :

• Ensemble en bon état mais des travaux de rénovation sont prévus par le propriétaire.
• Idéal pour une activité artisanale, logistique légère ou PME.
• Bâtiment fonctionnel et lumineux grâce à sa facade vitrée.
• Site gardienné.
• Parking commun et stationnement aérien !
• Proche de l'A71, l'A89, l'A75.
• En option : location de racks d'archivage.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A75 / A71 / A89
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne,
Nombreuses lignes de bus.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation
Cloisons modulaires
Kitchenette
Local social
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Salle de repos
Sanitaire(s) PMR
Type de chauffage : 2 aérothermes électriques
Vitrine


Loyer annuel : 12360 € HTHC
Charges annuelles : 826 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 657 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT