Location activité/entrepôt - 560 m²

CBRE Lille, vous propose à la location une cellule d'activité de 560m², située au sein d'une zone d'activités dynamique et stratégique. Le site bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de l'Eurotunnel et du Grand Port de Calais, et offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A16 et A26.
 


Impôt Foncier : 3,61 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès PMR
• Alarme
• Charpente métallique sans piliers intermédiaires
• Chauffage dans les bureaux
• Electricité : tarif jaune, triphasé 36 kVA
• Eau
• Eclairage naturel
• Fibre optique
• Gaz possible
• Mur rideau vitré (côté accueil clients)
• Possibilité de modifier l'agencement selon les besoins
• Sol béton
• Ventilation des sanitaires
• Zone d'activité avec gardiennage et vidéosurveillance
• Places de stationnement :
• 10 places VL
• 1 place PL
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,9 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Autoroute A16 et A26
Autoroute Située à 10 minutes d'Eurotunnel/Le Shuttle et du Grand Port de Calais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr