Location activité/entrepôt - 360 m²

CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 360 m² (bureaux, salles de formation et atelier) avec parking privé, au sein du Parc EUROCAP à Coquelles. Disponible immédiatement, à 10 minutes d'Eurotunnel et du port de Calais, pour un loyer de 30 400 euros HT HC/an.
 


Impôt Foncier : 2444 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Toiture en shed (verre armé et tuiles)
• charpente métallique sans piliers intermédiaires
• Sol en dalle béton et carreaux ciment, murs en briques avec bardage extérieur isolé, isolation toit et murs
• Électricité triphasée, tarif bleu, 36 kVA. Eau, gaz, assainissement, téléphone, fibre possible
• Chauffage dans les bureaux, ventilation des sanitaires, éclairage naturel, accès PMR
• Pas de quai, de rideau métallique, de pont roulant, de réseau incendie ni d'alarme
• Agencement modifiable selon les besoins
• Assurance comprise dans les charges
• Surface RDC : 360 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Accès bâtiment : - Parking privé de 330 m² (25 VL, 1 PL)
  - Zone gardiennée et sous vidéosurveillance
• Ossature : Métallique       

Accessibilité:

Autoroute Accès A16/A26
Bus Arrêt "Paquette"
Autoroute A 10 min d'Eurotunnel/ Le Shuttle et du port de Calais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr