Location activité/entrepôt - 436 m²

Découvrez ce local d'activités et de bureaux de 436 m² idéalement situé au sein du Parc d'entreprises EUROCAP-Coquelles, un environnement professionnel sécurisé bénéficiant d'un gardiennage et d'un système de vidéosurveillance. Composé de 149 m² de bureaux et de 287 m² de local d'activité/stockage, ce bien offre des prestations recherchées telles que la fibre optique, un accès PMR, un parking privatif ainsi qu'une alimentation électrique triphasée.
Son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de l'Eurotunnel/Le Shuttle, du Grand Port de Calais et à proximité immédiate des autoroutes A16 et A26, en fait une opportunité idéale pour le développement de votre activité professionnelle ou logistique.
 


Impôt Foncier : 2364 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès PMR
• Compteur électricité individuel triphasé : tarif bleu 36 kVA
• Chauffage électrique
• Eclairage naturel
• Fibre optique
• Pas d'eau potable, ni gaz, ni ventilation, ni réseau incendie, ni alarme
• 15 places de stationnement
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 149 m²
• Surface terrain : 0
• Ossature : Métallique       
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Autoroute Accès A16/A26
Bus Arrêt "Paquette"
Autoroute A 10 min d'Eurotunnel/ Le Shuttle et du port de Calais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr