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3 150 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3150 m²
Coquelles (62231)
Publiée : Il y a 3 jours
Situé au sein du Parc d'entreprises EUROCAP, zone d'activités sécurisée à 10 minutes d'Eurotunnel et du Port de Calais et à proximité des autoroutes A16 et A26, ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 3 150 m². Il se compose de 2 850 m² de stockage offrant une hauteur libre de 7,30 m à 8,70 m et de 300 m² de bureaux avec vestiaires et sanitaires. Le site dispose de 4 quais, 3 portes sectionnelles, d'une plateforme voirie lourde de 1 800 m² et de 26 places de parking privatives
. 667 m² de voirie complémentaire sont disponibles en option.
Loyer : 216 800 euros HT/an, hors charges et taxes.
Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 12248 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. 667 m² de voirie complémentaire sont disponibles en option.
Loyer : 216 800 euros HT/an, hors charges et taxes.
Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2850 | Immédiate | 68,82 m²/an HT HC | 8,21 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Bureaux | 300 | Immédiate | 68,82 m²/an HT HC | 8,21 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12248 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bureaux
- Electricité triphasée tarif jaune 42 kVa
- Gardiennage/ surveillance
- Plate-forme voirie lourde : 1 800 m² (890 m² de voirie attenante et 910 m² de quais privatifs)
- Option : Plate-forme voirie lourde - surface complémentaire : 667 m² de voirie attenante Loyer complémentaire : 12 010 euros HT HC/an
- Sanitaires
- Sol béton
- Vestiaires
- 26 places de stationnement VL dont 2 PMR
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 7,3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,7 m
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
moyens porteurs
gros porteurs - Nbr de portes plain pied : 3
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:
Autoroute A16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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