Location activité/entrepôt - 140 m²

LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER

Découvrez ce local d'activité idéalement situé dans la Zac des Ramassiers à Colomiers

Au coeur d'un bâtiment multilocataires clos et sécurisé, ce bien de 140 m² allie fonctionnalité et prestations de qualité pour répondre à vos besoins professionnels.

Au rez-de-chaussée, une surface de stockage d'environ 90 m² équipée de racks qui s'accompagne d'un espace d'environ 15 m² équipé d'un sanitaire parfait pour aménager un bureau, un accueil ou un showroom.

À l'étage, un plateau de bureaux d'environ 35 m² équipé d'un système de climatisation réversible pour le confort de vos collaborateurs.

Fibre optique
Alarme
Accès porteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dépôt : prises en périphérie
HSP sous mezzanine: 2.80 m
Rideau métallique motorisé : L 2.80 m - H 2.70 m

Accessibilité :
Desserte routière par la RN 124 et la rocade Arc en ciel
Bus ligne 25

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Alarme anti intrusions
Arrivée d'eau
Date de construction : 2011
Eclairage : néon
EDF Tarif Bleu
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 5.60 m à 5.95 m
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 dont 1 PMR
Portail motorisé
Puissance électrique (KVA) : monophasé
Racks
Rideau métallique motorisé
Sanitaire : 1
Site clos et sécurisé
Skydome
Toiture isolée
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible


Loyer annuel : 18000 € HT
Charges annuelles : 960 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT