Location activité/entrepôt - 260 m²

LOCAL D'ACTIVITE
A LOUER
NORD OUEST TOULOUSAIN

Au Nord-Ouest de Toulouse sur la commune de Colomiers, sur un site clos et sécurisé le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités aux prestations de qualité d'une surface totale d'environ 260 m² répartie comme suit:
- 150 m² de surface dépôt comprenant 1 porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 m, un accès piéton, nombreuses prises triphasé, HSP 8 m-
- 50 m² de surface bureaux en RDC comprenant un open space, un bloc sanitaire avec douche-
- 60 m² de surface bureaux en R+1 louée meublée comprenant un open space et une salle repromat.

Le bien dispose également d'un espace extérieur de stockage clos et sécurisé par un portail manuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 5 min de l'accès périphérique
Desservi par le lignes de bus 150 et 151

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Alarme anti intrusions
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Douche(s)
Eclairage pavé LED
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 8 m
Issue de secours : 1
Nbre Parkings extérieurs : 12
Porte sectionnelle motorisée : 1 de 4x4 m
Sanitaire PMR : 1
Triphasé
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible


Loyer annuel : 24000 € HT
Charges annuelles : 7800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT