Location activité/entrepôt - 600 m²

LOCAL D'ACTIVITE
A LOUER
NORD OUEST TOULOUSAIN

Au Nord-Ouest de Toulouse sur la commune de Colomiers, sur un site clos et sécurisé le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités aux prestations de qualité d'une surface totale d'environ 600 m² répartie comme suit:
- 200 m² de surface dépôt comprenant deux portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 m, deux accès piéton, une mezzanine en sus-
- 20 m² de réserve-
- 380 m² de surface bureaux meublée répartie en RDC et étage comprenant un accueil, 4 bureaux cloisonnés, 3 open space, un espace repromat, une cuisine équipée, 3 sanitaires PMR, 2 douche avec vestiaires.

Le bien dispose également d'un espace extérieur de stockage clos et sécurisé par des portails manuels.
Possibilité de diviser le local en deux locaux de 340 m² et 260 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 5 min de l'accès périphérique
Desservi par le lignes de bus 150 et 151

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Cuisine équipée : 1
Douche(s)
Eclairage pavé LED
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 8 m
Issue de secours : 2
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs : 24
Open Space
Porte sectionnelle motorisée : 2 de 4 x 4 m
Sanitaire PMR : 3
Triphasé
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Vitrine


Loyer annuel : 54000 € HT
Charges annuelles : 7800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT