L''agence est située à la ZAC de la Poterie au 11 rue Louis Kerautret Botmel à Rennes.Elle est constituée d''une équipe polyvalente de professionnels de l''immobilier d''entreprise. Nous accompagno ...
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299 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 299 m²
Dernière mise à jour : Hier
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - CHATEAUBOURG - ZA LA CROIX ROUGE
BNP Paribas Real Estate vous propose une cellule d'activités neuve à louer de 299 m² située au sein de la ZAC de la Croix Rouge à Chteaubourg, un secteur dynamique accueillant de nombreuses entreprises industrielles et artisanales.
Le btiment bénéficie d'une belle hauteur de stockage, permettant d'optimiser le volume exploitable et d'accueillir des activités nécessitant du rayonnage ou des équipements spécifiques. L'accès se fait via une porte sectionnelle motorisée, facilitant les opérations de chargement et déchargement.
La partie bureaux et locaux sociaux peut être aménagée en "clé en main" selon le cahier des charges de l'utilisateur, offrant une grande flexibilité pour adapter les espaces aux besoins de l'activité : bureaux individuels, salle de réunion, vestiaires, sanitaires, espace de pause... Cette possibilité d'accompagnement permet une installation rapide et parfaitement adaptée.
Le site bénéficie de 3 places de stationnement, dont une PMR, assurant un accueil confortable pour les collaborateurs et visiteurs.
La zone est facilement accessible depuis l'axe RennesParis, ce qui renforce son attractivité pour les entreprises ayant des besoins logistiques réguliers.
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | Axe Rennes Paris et Rocades 1 km |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Parking(s) | Oui |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Accueil | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton surfacé |
| Hauteur libre | 7,00 mètre(s) au faitage |
| Hauteur sous poutre | 6,00 mètre(s) sous sablière |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,00 mètre(s) x 3.50m |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 sectionnelle motorisée |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage naturel | Skydomes |
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