Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompa ...
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4 715 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4715 m²
Châteaubourg (35220)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
EXCLUSIVITÉ ENTREPÔT LOGISTIQUE ICPE
Cushman & Wakefield Rennes vous propose en exclusivité un entrepôt logistique ICPE à la location d'une surface totale d'environ 5 000 m². Ce site est idéalement située sur l'axe Rennes/Paris.
Possibilité d'une aire de stockage extérieur enrobée.
Impôt Foncier : 4,7 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : 55 euros m² / an HT HC Honoraires : 20 % HT d'une année de loyer HT à la charge du Preneur Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILC
Prestations :
Accessibilité:
AXE RENNES/PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield Rennes vous propose en exclusivité un entrepôt logistique ICPE à la location d'une surface totale d'environ 5 000 m². Ce site est idéalement située sur l'axe Rennes/Paris.
Possibilité d'une aire de stockage extérieur enrobée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 4715 | Immédiate | 55 HT HC/ m²/ an | 19 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4,7 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : 55 euros m² / an HT HC Honoraires : 20 % HT d'une année de loyer HT à la charge du Preneur Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILC
Prestations :
- ICPE : 2263/2662/98bis/1510/2925
- Année de construction : 1998
- POSTE DE GARDE : 42m²
- TERRAIN (Clos et bitumé): 62 122 m²
- PARKING :
- 100 Places VL
- 10 Places PL
- Bardage double
- Toiture en Bac acier
- Charpente béton
- Charge au sol 4T/m²
- Chauffage aérothermes gaz
- Séparations mur coupe feu
- Sprinkler / RIA
- Détection incendie / intrusion
- Vidéosurveillance
- Eclairage extérieur
- CELLULE D 4 715 m² :
- Entrepôt : 3 800 m²
- Dimension de la cellule : 55mx75m
- 5 portes à quai
- 1 Accès plain pied
- HSP : 9.70m sous poutres
- 1 Local de charge : 125 m²
- Bureaux (R+1) : 790 m² environ dont locaux sociaux, atelier
- ICPE sous les rubriques : 1510 / 2925 / 2662 / 2663
- Possibilité d'une aire de stockage extérieure enrobée de 4 000 m² au prix de 6,25 euros / m² / HT HC/an.
Accessibilité:
AXE RENNES/PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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