Location Activité 194.34 m² non divisibles 35220 Chateaubourg
Location Activité 194.34 m² non divisibles 35220 Chateaubourg
194.34 m² pour ce activité en location à Chateaubourg
194 m²
80 €
1 293 €
15 520 €
HT HC
/ m² / an
/ mois
/ an

Location activité/entrepôt - 194 m²

Châteaubourg (35220)
Publiée : Il y a 4 jours
CELLULE D'ACTIVITE RECENTE A LOUER DES MAINTENANT Chateaubourg

Vous recherchez un local alliant modernité, visibilité et fonctionnalité ? 

Découvrez cette cellule d'activités de 195 m² de surface développée, disponible immédiatement à la location. Cet actif est situé dans un ensemble immobilier récent de 2023, parfaitement positionné sur l'axe Rennes / Paris.

Pourquoi choisir ce local ?

  1. Une visibilité maximale : Etant la première cellule à l'entrée du parc, votre entreprise bénéficie d'une exposition directe depuis la rue.

  2. Un confort de travail optimal : Des bureaux baignés de lumière grce à de larges vitrages et un stockage agréable grce à l'installation d'un skydome.

  3. Une modularité complète : Un vaste espace de stockage accessible de plain-pied, complété par une mezzanine en bois de 44 m².

L'ensemble est complété par 2 places de parking privatives et des sanitaires conformes aux normes PMR.

Un bien prêt à l'emploi pour booster votre croissance dans un secteur dynamique. 

Vous plutôt acquéreur que locataire ? Bonne nouvelle, cette offre est également disponible à l'achat : contactez-moi pour organiser une visite !!

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
TER600 m
Desserte routièreAxe Rennes / Paris 2 km
AéroportRennes St Jacques 28 km
GareRennes 23 km
Etat de l'immeubleSeconde main
Etat des locauxEtat d'usage
Etat du terrainVoirie lourde
Immeuble copropriétéOui
Environnement de proximitéCommerce de Gros, Industrie, Artisanat
Aménagement des bureauxEspaces Ouverts
Eclairage BureauxLuminaires encastrés LED
Sol bureauxParquet
Sanitaire(s)1 Privatif(s)
CharpenteMétallique
CouvertureBac acier isolé
MursBardage double peau
Sols du bâtimentBéton
Hauteur libre5,93 mètre(s)
Hauteur sous poutre6,18 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied3,50 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur
Porte(s) d'accès plain-pied1 Porte sectionnelle motorisée
Accessibilité type véhiculesMoyens porteurs
Eclairage intérieurLED
Eclairage naturelSkydomes
Puissance électriqueTarif Bleu
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
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BNP Paribas Real Estate Rennes

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