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830 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 830 m²
Champlan (91160)
Publiée : Il y a 7 jours
A LOUER - Bâtiment Indépendant de 830 m² - CHAMPLAN (91)
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 830 m² à Champlan, idéal pour diverses activités professionnelles.
Ce bien se distingue par un terrain spacieux de 2 000 m², offrant un potentiel d'aménagement extérieur. Les locaux sont équipés de deux portes électriques de 4,30 mètres par 3,55 mètres, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires. La structure est conçue pour supporter une charge au sol de 1,5 tonnes/m², avec une mezzanine capable de soutenir jusqu'à 250 kg/m², garantissant ainsi une flexibilité d'utilisation pour divers équipements et installations.
Les activités automobile ne sont pas autorisées.
Impôt Foncier : 8,82 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Petit Champlan (199, F)
Tram Champlan (T12)
Autoroute A10, A6
Route N20, D117
Borne de recharge Champlan - Mairie-1-2 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 830 m² à Champlan, idéal pour diverses activités professionnelles.
Ce bien se distingue par un terrain spacieux de 2 000 m², offrant un potentiel d'aménagement extérieur. Les locaux sont équipés de deux portes électriques de 4,30 mètres par 3,55 mètres, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires. La structure est conçue pour supporter une charge au sol de 1,5 tonnes/m², avec une mezzanine capable de soutenir jusqu'à 250 kg/m², garantissant ainsi une flexibilité d'utilisation pour divers équipements et installations.
Les activités automobile ne sont pas autorisées.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 140 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 690 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 830 | Février 2027 | 111,57 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | 400 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,82 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Site clos
- Terrain de 2 000 m²
- 2 portes électriques de 4,30 mètres x 3,55 mètres
- Charge au sol de 1,5 tonnes/m²
- Charge au sol de 250 kg/m² pour la mezzanine
- Local lumineux
- Bureaux open space et bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Eclairage LED
- Fibre optique
- Sol carrelage et faux parquet
- Trois trappes de désenfumage
- Convecteurs électriques
- Sanitaires
- Parking privatif
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 690 m²
Accessibilité:
Bus Petit Champlan (199, F)
Tram Champlan (T12)
Autoroute A10, A6
Route N20, D117
Borne de recharge Champlan - Mairie-1-2 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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