Location activité/entrepôt - 360 m²

Bâtiment indépendant
Situé sur la commune de Champlan, à proximité immédiate des axes N20, A6 et A10, Immprove vous propose à la location un local commercial de 360 m² environ. Ce bien dispose d'une vitrine offrant une belle visibilité, d'une partie stockage ou local d'activité, ainsi que d'une grande mezzanine permettant d'optimiser les surfaces exploitables. Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, le local est complété par de nombreuses places de parking.
 


Impôt Foncier : 8,84 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Pas de charges . Parkings inclus dans le loyer


Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Portail d'accès
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Site clos et sécurisé
• 3 vitrines façade
• Locaux en bon état et lumineux
• Faux plafonds
• Parquet
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Façade en bardage
• Sanitaire RDC et étage
• Douche
• Porte sectionnelle électrique
• Possibilité E.R.P.
• Surface RDC : 216 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 4 m
• Résistance sol : 3 T/m²

Accessibilité:

Bus Bus 199
RER RER C Gare de Longjumeau
Route Nationale
Autoroute A10
Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr