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582 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 582 m²
Champlan (91160)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Champlan dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et à proximité immédiate de la Nationale N20, de la ligne du Tramway T12. Ce local industriel sécurisé par contrôle d'accès dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'un espace de stockage extérieur et plusieurs places de parking. Surface de 582 m² sur une parcelle de 1 620 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible fin janvier 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus PETIT CHAMPLAN (199)
RER Longjumeau (C)
Route N20 - D117
Autoroute A6 - A10
Tramway T12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 324 | Janvier 2026 | 123,71 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 108 | Janvier 2026 | 123,71 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 150 | Janvier 2026 | 123,71 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Parkings | Janvier 2026 | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accueil
- Alarme
- Contrôle d'accès
- Site clos et sécurisé
- 1 porte sectionnelle motorisée : 4 x 5 m
- Cour en enrobé pour stockage extérieur ou parking
- Espace de stockage extérieur
- Mezzanine métallique de 150 m²
- Bureaux cloisonnés
- Faux-plafonds
- Locaux en bon état
- Vestiaire
- Réfectoire
- Surface parcelle : 1 620 m²
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:
Bus PETIT CHAMPLAN (199)
RER Longjumeau (C)
Route N20 - D117
Autoroute A6 - A10
Tramway T12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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