Location activité/entrepôt - 200 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER ZA Bel Air Cénac

Loco Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 200 m² situé au sein de la zone d'activités de Bel Air à Cénac.

Le bien se compose d'un espace entrepôt avec bureau d'accueil, permettant de recevoir clientèle et collaborateurs dans un environnement professionnel fonctionnel. Présence d'une chambre froide existante.

Bâtiment en simple peau avec bardage et toiture métallique, reposant sur une dalle béton industrielle. Hauteur sous plafond comprise entre 5 et 5,60 mètres offrant un volume de stockage confortable. Accès livraison facilité par une porte sectionnelle d'environ 3,50 x 4,50 mètres.

Local idéal pour activité artisanale, stockage, logistique légère ou activité nécessitant manutention et accès utilitaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bardage simple peau
Dalle béton quartz
Porte sectionnelle : 3,5 *4,5 mètres

Accessibilité :
Bus Camblanes-Jossim (331m) - Lignes : 47
Bus Camblanes - ZA Les Platanes (404m) - Lignes : 473

Disponibilité : 01/09/2026

Prestations :
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 5 à 5,60 mètres
Type de charpente : Métallique


Loyer annuel : 19080 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT