Location activité/entrepôt - 2920 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - 2920M² - CEBAZAT

Local d'activité d'environ 2 920 m² avec extérieur et nombreux stationnements.

Sur un site clos, venez découvrir ce local d'activité comprenant :

Un atelier/dépôt d'environ 2 600 m² avec 2 portes sectionnelles, 1 quai niveleur 10T, deux ponts roulants 20T

320 m² de bureaux climatisés organisés sur deux niveaux, composés d'un rez-de-chaussée comprenant 2 bureaux individuels, une salle de réunion avec coin kitchenette, un serveur local, un local ménage et deux sanitaires dont 1 PMR. Et à l'étage deux openspaces.

En sus un grand parking comprenant 32 stationnements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus André Citroën (33m) - Lignes : P37
- Bus Porte de Turin (442m) - Lignes : P37

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Faux plafond
Grille électrique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Pont roulant
Portes plain-pied : 2 de 4,80mX4,50m
Portes Quai niveleur : 2,50mX2m
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Salle de réunion
Sanitaire PMR
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos


Loyer annuel : 205000 € HT
Charges annuelles : 2699 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16155 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT